| Критерий | Услуга | Аренда |
| Объект договора | Деятельность, работа | Имущество (движимое/недвижимое) |
| Результат | Нематериальный эффект | Временное владение имуществом |
| Права сторон | Право требовать выполнения работ | Право пользования имуществом |
- Невозможность хранения и накопления
- Неотделимость от исполнителя
- Неосязаемость результата
- Непостоянство качества
- Моментальное потребление
- Передача конкретного объекта
- Сохранение права собственности у арендодателя
- Возможность субаренды (если не запрещено договором)
- Обязанность поддерживать имущество в надлежащем состоянии
- Возврат имущества по окончании срока
| Ситуация | Услуга | Аренда |
| Транспорт | Такси (перевозка) | Аренда автомобиля |
| Жилье | Уборка квартиры | Аренда квартиры |
| Техника | Ремонт компьютера | Аренда компьютера |
- Услуги регулируются главой 39 ГК РФ (Возмездное оказание услуг)
- Аренда регулируется главой 34 ГК РФ (Аренда)
- Для отдельных видов услуг и аренды существуют специальные нормы
| Аспект | Услуги | Аренда |
| НДС | Облагается большинство услуг | Облагается арендная плата |
| Учет расходов | Полная сумма как расход | Амортизация или арендные платежи |
Основное различие между услугой и арендой заключается в объекте договора: услуга предполагает выполнение определенных действий, а аренда - передачу имущества во временное пользование. Эти различия влияют на правовое регулирование, налоговые последствия и характер обязательств сторон. Понимание этих различий важно для правильного оформления договорных отношений и минимизации юридических рисков.
